臺南市新市區中山路104號
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.9 萬/坪 × 29.53 坪
權狀坪數29.53 坪
主建物29.53 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.53 坪
└ 主建物 29.53 坪
土地持分 24.43 坪
0 坪29.53 坪
土地坐落 南港段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 23
中山路中位 16.7
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 44%比中山路中位 低 23%比新市區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。