臺南市永康區大同街75號
2015-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 5.7 萬/坪 × 53.01 坪
權狀坪數53.01 坪
主建物44.06 坪
公設比10.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.01 坪
└ 主建物 44.06 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 11.93 坪
0 坪53.01 坪
土地坐落 國聖段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
大同街中位 15.9
永康區 2015 年中位 12.4
比大同街中位 低 64%比永康區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：私契日期104年8月25日親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。