臺南市北區賢北街170巷27號
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 18.9 萬/坪 × 68.2 坪
權狀坪數68.2 坪
主建物61.05 坪
公設比8.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 68.2 坪
└ 主建物 61.05 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 22.25 坪
0 坪68.2 坪
土地坐落 光賢段 205-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
賢北街中位 16.1
北區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比賢北街中位 高 17%比北區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。