臺南市歸仁區成功路二段86號

2014-11-20 實價登錄成交明細

成交總價 338 萬 5.6 萬/坪 × 60.43 坪

權狀坪數60.43 坪

主建物44.75 坪

公設比22.1%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 60.43 坪

└ 主建物 44.75 坪

└ 公設等 15.68 坪

土地持分 10.66 坪

0 坪60.43 坪

土地坐落 成功段 1199 地號

成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪

本筆成交 5.6

本棟中位 5.6

成功路二段中位 15

歸仁區 2014 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比成功路二段中位低 63%比歸仁區 2014 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）68 萬

貸款（8 成）270 萬

每月月付10,130 元

30 年總利息94 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。