臺南市新營區建業路78巷8號8F/12F
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 6.3 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物24.14 坪
公設比19.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪35.5 坪
土地坐落 真武段 754 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
建業路中位 8
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 高 0%比建業路中位 低 21%比新營區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。