臺南市歸仁區仁愛北街68號

2014-02-15 實價登錄成交明細

成交總價 255 萬 7.3 萬/坪 × 34.89 坪

權狀坪數34.89 坪

主建物23.34 坪

公設比28.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 34.89 坪

└ 主建物 23.34 坪

└ 公設等 11.55 坪

土地持分 5.89 坪

0 坪34.89 坪

土地坐落 歸仁北段 1205 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 7.3

仁愛北街中位 13.4

歸仁區 2014 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比仁愛北街中位低 46%比歸仁區 2014 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）204 萬

每月月付7,643 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。