臺南市永康區中正北路318巷12號
2024-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 31,500 萬 27.5 萬/坪 × 1145.12 坪
權狀坪數1145.12 坪
主建物1135.68 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 1145.12 坪
└ 主建物 1135.68 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 1327.09 坪
0 坪1327.09 坪
土地坐落 鹽東段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
中正北路中位 10.6
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 高 159%比永康區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交31,500 萬
-7%
2026 年推估29,297 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,300 萬
貸款（8 成）25,200 萬
每月月付944,093 元
30 年總利息8,787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣300000000元整；建物總價新台幣15000000元整。336建號為廠房；337建號為辦公室。未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。