臺南市新化區大同街59之1號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 12 萬/坪 × 24.23 坪
權狀坪數24.23 坪
主建物23.15 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.23 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 16.26 坪
0 坪24.23 坪
土地坐落 新武段 553 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
大同街中位 23.7
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比大同街中位 低 49%比新化區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。