臺南市安南區公學路四段126巷115號2F/5F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 27.1 萬/坪 × 25.75 坪
權狀坪數25.75 坪
主建物15.39 坪
公設比24.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.75 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪25.75 坪
土地坐落 佃西段 183 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價610 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
公學路四段中位 13.2
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比公學路四段中位 高 105%比安南區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（140 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。