臺南市北區賢北街27巷22弄10號
2017-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.4 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物21.59 坪
公設比33.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 光賢段 436-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
賢北街中位 16.1
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比賢北街中位 低 23%比北區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。