臺南市東區崇善路545號
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 23.5 萬/坪 × 161.7 坪
權狀坪數161.7 坪
主建物132.4 坪
公設比14.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 161.7 坪
└ 主建物 132.4 坪
└ 公設等 29.3 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪161.7 坪
土地坐落 竹篙厝段 2429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 26.3
崇善路中位 20.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 11%比崇善路中位 高 14%比東區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。