臺南市善化區百二甲30號
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 32.2 萬/坪 × 48.1 坪
權狀坪數48.1 坪
主建物44.49 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.1 坪
└ 主建物 44.49 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 30.82 坪
0 坪48.1 坪
土地坐落 胡厝寮段 785-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
百二甲中位 19.5
善化區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比百二甲中位 高 65%比善化區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。