臺南市北區育德路26號4F/4F
2013-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 108 萬 3.3 萬/坪 × 33.13 坪
權狀坪數33.13 坪
主建物33.13 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 33.13 坪
└ 主建物 33.13 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪33.13 坪
土地坐落 裕民段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
育德路中位 21.7
北區 2013 年中位 12
比育德路中位 低 85%比北區 2013 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。37年老舊公寓.本申報書係經買賣雙方提供之資料供地政士申報登錄若有不實情事提供人願負相關法令罰則.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。