臺南市仁德區車路墘71之6號
2019-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 649 萬 47.3 萬/坪 × 13.72 坪
權狀坪數13.72 坪
主建物13.72 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 13.72 坪
└ 主建物 13.72 坪
土地持分 41.22 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 文賢段 1054 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.3
車路墘中位 47.3
仁德區 2019 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比車路墘中位 高 0%比仁德區 2019 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交649 萬
+64%
2026 年推估1,061 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 412 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）519 萬
每月月付19,451 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價不含道路用地價款
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。