臺南市東區小東路278號
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,975 萬 28.8 萬/坪 × 68.55 坪
權狀坪數68.55 坪
主建物65.21 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 68.55 坪
└ 主建物 65.21 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪68.55 坪
土地坐落 東光段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
小東路中位 15.5
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比小東路中位 高 86%比東區 2017 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。