臺南市永康區南臺街75巷3號
2024-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 7,083 萬 36.6 萬/坪 × 193.51 坪
權狀坪數193.51 坪
主建物190.9 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 193.51 坪
└ 主建物 190.9 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 74.56 坪
0 坪193.51 坪
土地坐落 頂安段 127 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
南臺街中位 12.3
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比南臺街中位 高 198%比永康區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,083 萬
-7%
2026 年推估6,588 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,417 萬
貸款（8 成）5,666 萬
每月月付212,286 元
30 年總利息1,976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局70房1廳71衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。