臺南市永康區大灣一街226號
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 13.8 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物33.11 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 26.63 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 東南段 627 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.4
大灣一街中位 17.4
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 16%比大灣一街中位 低 21%比永康區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。