臺南市善化區六分寮61之40號
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 8.9 萬/坪 × 67.47 坪
權狀坪數67.47 坪
主建物62.02 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.47 坪
└ 主建物 62.02 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 36.15 坪
0 坪67.47 坪
土地坐落 六分寮段 2103-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 11.2
六分寮中位 20.7
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 低 21%比六分寮中位 低 57%比善化區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。