臺南市東區裕和二街63號
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 12.2 萬/坪 × 56.44 坪
權狀坪數56.44 坪
主建物49.94 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.44 坪
└ 主建物 49.94 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 22.01 坪
0 坪56.44 坪
土地坐落 裕東段 455-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
裕和二街中位 21.8
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比裕和二街中位 低 44%比東區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。