臺南市安南區宜居二路168號
2024-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 39.1 萬/坪 × 69.54 坪
權狀坪數69.54 坪
主建物62.37 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.54 坪
└ 主建物 62.37 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 32.62 坪
0 坪69.54 坪
土地坐落 國安段 1733-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
宜居二路中位 35.6
安南區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比宜居二路中位 高 10%比安南區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,720 萬
-3%
2026 年推估2,628 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。