臺南市仁德區大同路三段358巷68號
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.6 萬/坪 × 52.65 坪
權狀坪數52.65 坪
主建物45.25 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.65 坪
└ 主建物 45.25 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 22.16 坪
0 坪52.65 坪
土地坐落 二仁段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
大同路三段中位 13.2
仁德區 2012 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比大同路三段中位 低 35%比仁德區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。