首頁臺南市新化區中興路580巷17號成交明細
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臺南市新化區中興路580巷17號

2022-08-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 420 10.1 萬/坪 × 41.67 坪
權狀坪數41.67
主建物39.64
公設比0%

這筆買到什麼

建物 41.67 坪
└ 主建物 39.64 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪41.67 坪

土地坐落 新化段王公廟小段 2659 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
中興路中位 17.8
新化區 2022 年中位 23.4
比中興路中位 低 43%比新化區 2022 年中位 低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交420
+1%
2026 年推估426

以新化區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)84
貸款(8 成)336
每月月付12,588
30 年總利息117

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市新化區中興路580巷17號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。