臺南市安平區建平八街166號14F/15F
2026-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 41.3 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物18.96 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 18.96 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 金華段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 23.3
建平八街中位 14.3
安平區 2026 年中位 24.6
比本棟中位 高 77%比建平八街中位 高 189%比安平區 2026 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地總價新台幣5616000元，建物總價新台幣6864000元。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。