臺南市南區市南區新都路520巷51號1F/7F
2014-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 5.5 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
主建物22.32 坪
公設比26%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪30.15 坪
土地坐落 鹽埕段 490-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
市南區新都路中位 5.5
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比市南區新都路中位 高 0%比南區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。