臺南市永康區中正南路344巷25號
2024-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,006 萬 39.4 萬/坪 × 76.34 坪
權狀坪數76.34 坪
主建物72.98 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 76.34 坪
└ 主建物 72.98 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 129.8 坪
0 坪129.8 坪
土地坐落 鹽西段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
中正南路中位 19.6
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比中正南路中位 高 101%比永康區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,006 萬
-7%
2026 年推估2,796 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）601 萬
貸款（8 成）2,405 萬
每月月付90,093 元
30 年總利息839 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。