臺南市安南區安富街208號
2019-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 534 萬 18.7 萬/坪 × 28.62 坪
權狀坪數28.62 坪
主建物26.96 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.62 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 24.27 坪
0 坪28.62 坪
土地坐落 溪墘段 1178-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
安富街中位 19.4
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比安富街中位 低 4%比安南區 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交534 萬
+67%
2026 年推估892 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）427 萬
每月月付16,005 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。