臺南市南區大同路二段730巷6號
2016-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 13.5 萬/坪 × 74.07 坪
權狀坪數74.07 坪
主建物66.09 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 74.07 坪
└ 主建物 66.09 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 27.76 坪
0 坪74.07 坪
土地坐落 大恩段 83-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
大同路二段中位 14.3
南區 2016 年中位 13.8
比大同路二段中位 低 6%比南區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。