臺南市永康區富強路一段194巷32號
2023-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 28 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物32.63 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 32.63 坪
└ 公設等 0.97 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 西勢段 1376-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
富強路一段中位 15.1
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 0%比富強路一段中位 高 85%比永康區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交940 萬
-3%
2026 年推估916 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。