臺南市永康區大橋三街10巷16號2F/6F
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.2 萬/坪 × 35.27 坪
權狀坪數35.27 坪
主建物22.72 坪
公設比27.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.27 坪
└ 主建物 22.72 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪35.27 坪
土地坐落 六甲頂段 1039 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 18
大橋三街中位 16.5
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 32%比大橋三街中位 低 26%比永康區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位為機車車位2個
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。