臺南市山上區明和65之5號
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 449 萬 8.2 萬/坪 × 54.54 坪
權狀坪數54.54 坪
主建物52.86 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 54.54 坪
└ 主建物 52.86 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 47.94 坪
0 坪54.54 坪
土地坐落 明南段 174-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 11.7
明和中位 12.4
山上區 2014 年中位 7.3
比本棟中位 低 30%比明和中位 低 34%比山上區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）359 萬
每月月付13,457 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。