臺南市善化區中山路374號
2024-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 773 萬 22.4 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物34.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 34.55 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 慶安段 868 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 32
中山路中位 24.7
善化區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 低 30%比中山路中位 低 9%比善化區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交773 萬
-1%
2026 年推估768 萬
以善化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,168 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。