臺南市安南區館前二路182號3F/5F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 15.8 萬/坪 × 67.15 坪
權狀坪數67.15 坪
主建物35.13 坪
公設比42.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.15 坪
└ 主建物 35.13 坪
└ 公設等 32.02 坪
土地持分 19.61 坪
0 坪67.15 坪
土地坐落 和館段 97 地號
價格拆解
成交總價960 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價900 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.6
館前二路中位 16.2
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 低 5%比館前二路中位 低 2%比安南區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
備註：有電梯
同址其他成交（8 筆）
2023-07-13 3F/5F 3房2廳2衛 · 65.84 坪 21.1 萬/坪總 1,388 萬 2016-06-30 4F/5F 3房2廳2衛 · 76.15 坪 17.3 萬/坪總 1,080 萬 2016-02-19 2F/5F 4房2廳3衛 · 77.45 坪 16.2 萬/坪總 1,030 萬 2016-02-19 1F/5F 4房2廳3衛 · 65.39 坪 16.8 萬/坪總 990 萬 2016-01-20 4F/5F 4房2廳3衛 · 67.15 坪 15.1 萬/坪總 920 萬 2016-01-20 5F/5F 4房2廳3衛 · 77.45 坪 16.6 萬/坪總 1,050 萬 2016-01-20 2F/5F 4房2廳3衛 · 76.05 坪 15.9 萬/坪總 990 萬 2016-01-20 3F/5F 4房2廳3衛 · 65.84 坪 16.6 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。