臺南市善化區小新營288之27號
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 31.7 萬/坪 × 49.57 坪
權狀坪數49.57 坪
主建物43.61 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.57 坪
└ 主建物 43.61 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 40.59 坪
0 坪49.57 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
小新營中位 17.6
善化區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比小新營中位 高 80%比善化區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。