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臺南市仁德區中山路269號

2024-07-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 976 9.4 萬/坪 × 104.07 坪
權狀坪數104.07
主建物92.19
公設比0%
當時屋齡16

這筆買到什麼

建物 104.07 坪
└ 主建物 92.19 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 43.2 坪
0 坪104.07 坪

土地坐落 義林段 65-3 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
中山路中位 15.5
仁德區 2024 年中位 28.6
比中山路中位 低 39%比仁德區 2024 年中位 低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交976
+0%
2026 年推估973

以仁德區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)195
貸款(8 成)781
每月月付29,252
30 年總利息272

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局7房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:係母女間之買賣案件有6房間1廚房6衛浴1客廳親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市仁德區中山路269號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。