臺南市東區光明街43之2號
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 37 萬/坪 × 67.67 坪
權狀坪數67.67 坪
主建物66.01 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 67.67 坪
└ 主建物 66.01 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 86.52 坪
0 坪86.52 坪
土地坐落 光明段 6041 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
光明街中位 17
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比光明街中位 高 118%比東區 2017 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。