臺南市北區公園南路370巷82號11F/18F
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 9.9 萬/坪 × 48.16 坪
權狀坪數48.16 坪
主建物35.31 坪
公設比23.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.16 坪
└ 主建物 35.31 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪48.16 坪
土地坐落 立人段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
公園南路中位 18.5
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比公園南路中位 低 46%比北區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。