臺南市南區中華南路二段165號
2013-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 598 萬 13.4 萬/坪 × 44.75 坪
權狀坪數44.75 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 44.75 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪44.75 坪
土地坐落 鹽埕段 677-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
中華南路二段中位 10.1
南區 2013 年中位 10.1
比中華南路二段中位 高 33%比南區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。