臺南市安平區民權路四段785號
2017-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 23.5 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78 坪
主建物43.85 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.78 坪
└ 主建物 43.85 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 26.25 坪
0 坪46.78 坪
土地坐落 新南段 2217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
民權路四段中位 32.6
安平區 2017 年中位 16.2
比民權路四段中位 低 28%比安平區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。