臺南市山上區山上40之70號
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 11.3 萬/坪 × 52.39 坪
權狀坪數52.39 坪
主建物48.08 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.39 坪
└ 主建物 48.08 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 29.74 坪
0 坪52.39 坪
土地坐落 玉二段 1021-16 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
山上中位 16.5
山上區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比山上中位 低 32%比山上區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。