臺南市新化區頂山腳21之4號
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 3.2 萬/坪 × 116.39 坪
權狀坪數116.39 坪
主建物108.86 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 116.39 坪
└ 主建物 108.86 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪116.39 坪
土地坐落 頂山腳段 508-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
頂山腳中位 7.7
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比頂山腳中位 低 58%比新化區 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。