臺南市南區中華南路二段188號
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 24.8 萬/坪 × 78.61 坪
權狀坪數78.61 坪
主建物69.98 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 78.61 坪
└ 主建物 69.98 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪78.61 坪
土地坐落 鹽埕段 2135-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
中華南路二段中位 10.1
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比中華南路二段中位 高 146%比南區 2017 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。