臺南市歸仁區復興路128號
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 16.8 萬/坪 × 177.67 坪
權狀坪數177.67 坪
主建物169.29 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 177.67 坪
└ 主建物 169.29 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 75.63 坪
0 坪177.67 坪
土地坐落 歸仁北段 1052-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 23
復興路中位 19.3
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 27%比復興路中位 低 13%比歸仁區 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。