臺南市永康區永大路二段700號
2024-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,380 萬 42.1 萬/坪 × 103.95 坪
權狀坪數103.95 坪
主建物97.94 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 103.95 坪
└ 主建物 97.94 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 51.53 坪
0 坪103.95 坪
土地坐落 永大段 561 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
永大路二段中位 14.7
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比永大路二段中位 高 186%比永康區 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,380 萬
-7%
2026 年推估4,074 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。