臺南市新市區大營128號
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 56,810 萬 395.8 萬/坪 × 143.55 坪
權狀坪數143.55 坪
主建物143.55 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 143.55 坪
└ 主建物 143.55 坪
土地持分 4276.14 坪
0 坪4276.14 坪
土地坐落 大社段 1186 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 395.8 萬/坪
本筆成交 395.8
大營中位 14.4
新市區 2024 年中位 29.6
比大營中位 高 2649%比新市區 2024 年中位 高 1237%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交56,810 萬
-3%
2026 年推估55,077 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,362 萬
貸款（8 成）45,448 萬
每月月付1,702,665 元
30 年總利息15,848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：大社段1186、1187地號大營段1236、1239、1240、1241、1242、1244、1245地號買賣價格新台幣560000000元整大營段1234、1248、1237地號買賣價格新台幣3100000元整，大營段1245建號買賣價格新台幣5000000
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。