臺南市安南區安富街10號
2021-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 34.9 萬/坪 × 30.05 坪
權狀坪數30.05 坪
主建物20.19 坪
公設比24.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.05 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪30.05 坪
土地坐落 溪東段 1600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
安富街中位 19.4
安南區 2021 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比安富街中位 高 80%比安南區 2021 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,050 萬
+26%
2026 年推估1,325 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。