臺南市永康區大灣三街7號5F/5F

2013-11-25 實價登錄成交明細

成交總價 238 萬 9.4 萬/坪 × 25.39 坪

權狀坪數25.39 坪

主建物18.31 坪

公設比13.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 25.39 坪

└ 主建物 18.31 坪

└ 公設等 7.08 坪

土地持分 6.69 坪

0 坪25.39 坪

土地坐落 東灣段 359 地號

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 15.9

大灣三街中位 16.7

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 41%比大灣三街中位低 44%比永康區 2013 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）48 萬

貸款（8 成）190 萬

每月月付7,133 元

30 年總利息66 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。