臺南市東區大同路二段567號
2016-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 11.1 萬/坪 × 55.9 坪
權狀坪數55.9 坪
主建物55.9 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 55.9 坪
└ 主建物 55.9 坪
土地持分 27.58 坪
0 坪55.9 坪
土地坐落 大同段 1180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
大同路二段中位 13
東區 2016 年中位 15.2
比大同路二段中位 低 15%比東區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
大同路二段245之1號 10.2 萬/坪 大同路二段603號 11.3 萬/坪 大同路二段61巷161弄2號 17.1 萬/坪 大同路二段61巷111號 22.5 萬/坪 大同路二段61巷161弄2之4號 17.7 萬/坪 大同路二段693號 32.3 萬/坪 大同路二段61巷115號 16.9 萬/坪 大同路二段61巷136弄62號 21.1 萬/坪 大同路二段449巷2弄9號 33.1 萬/坪 大同路二段527號 30.7 萬/坪 大同路二段61巷161弄12號 14.2 萬/坪 大同路二段523號 18.2 萬/坪 大同路二段77號 12.7 萬/坪 大同路二段61巷109號 11.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。