臺南市安南區海佃路二段31號
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,068 萬 55.5 萬/坪 × 55.24 坪
權狀坪數55.24 坪
主建物55.24 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 55.24 坪
└ 主建物 55.24 坪
土地持分 164.77 坪
0 坪164.77 坪
土地坐落 海前段 888 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
海佃路二段中位 16.5
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比海佃路二段中位 高 236%比安南區 2013 年中位 高 320%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,454 萬
每月月付91,952 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。