臺南市南區大同路二段482巷155弄25號
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.6 萬/坪 × 62.63 坪
權狀坪數62.63 坪
主建物59.13 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 62.63 坪
└ 主建物 59.13 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪62.63 坪
土地坐落 公英段 1233 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
大同路二段中位 14.6
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 高 21%比南區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。