臺南市仁德區太乙三街22號
2026-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,730 萬 23.9 萬/坪 × 72.49 坪
權狀坪數72.49 坪
主建物72.49 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 72.49 坪
└ 主建物 72.49 坪
土地持分 100.42 坪
0 坪100.42 坪
土地坐落 太新段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
太乙三街中位 31
仁德區 2026 年中位 27.7
比太乙三街中位 低 23%比仁德區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格1700萬元整，建物價格30萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。